🐾Veterinarija · Lokacijos analizė

Prieš atidarant veterinarija— pažiūrėkite į duomenis.

Vilniuje ir Kaune augantis augintinių skaičius sukuria paklausą — tačiau netinkamoje lokacijoje atidaryta klinika veikia 60% pajėgumu pirmuosius 12 mėnesių.

Veterinarijos klinika auga tada, kai pasirenkama tinkama vieta — o ne tada, kai geriau reklamuojamasi. Augintinių savininkai nekeičia veterinaro lengvai. Tai reiškia, kad pirmieji 12 mėnesių yra lemiami: klinika turi patekti į kliento kasdienį maršrutą — šalia namų, parko ar darbo. Jei lokacija to nesuteikia, jokie šimtai reklamos eurų to nekompensuos.

Problema

Veterinarijos lokacija — tai augintinių savininkai, ne tik srautas

Veterinarijos klinikos sėkmė priklauso ne nuo bendro pėsčiųjų srauto, o nuo augintinių savininkų koncentracijos rajone, konkurentų tankio ir galimybės ateiti su gyvūnu (parkavimas, privažiavimas).

01

Augintinių savininkų žemėlapis

Daugiabučių rajonai su parkais = aukšta šunų koncentracija. Privatūs namai = katės + stambūs gyvūnai.

02

Specializacijos niša

Ar rajone yra egzotinių gyvūnų veterinaras? Ortopedijos specialistas? Niša = mažiau konkurencijos.

03

Prieinamumas su gyvūnu

Parkavimas, rampa, erdvi laukiamoji — kritiniai faktoriai, kurių klientai neatleido netinkamos lokacijos.

04

Konkurentų atstumas

Augintinių savininkai keičia kliniką tik dėl ypatingos priežasties — atstumas yra svarbus lojalumo faktorius.

Sprendimas

72 val. lokacijos analizė veterinarijos klinikoms

01
Augintinių savininkų tankio žemėlapis
Duomenys pagal gyvenamojo būsto tipą, parkų infrastruktūrą, socialinės demografijos analizė.
02
Konkurentų auditas
Esamų klinikų lokacijos, specializacijos, darbo laikas, Google recenzijų analizė.
03
Fizinis prieinamumo vertinimas
Parkavimo galimybės, viešasis transportas, įėjimo pritaikymas.
04
Apyvartos projekcija
Vizitų dažnis, vidutinis čekis, sezoniškumas, lūžio taškas.
Ką gaunate

Ataskaita su aiškia "eiti / nevykti" rekomendacija

Pilna ataskaita per 72 val. — su duomenimis, žemėlapiais ir aiškia rekomendacija.

PDF + Excel ataskaita su vizualizacijomis
Augintinių savininkų koncentracijos žemėlapis
Konkurentų palyginimo matrica (specializacija, kainos, atstumas)
12 mėnesių pajamų projekcija
30 min. aptarimo skambutis
Į ką atsako analizė

Klausimai, kuriuos turėtumėte užduoti prieš pasirašant nuomą

Ar šiame rajone pakanka augintinių savininkų?

Analizė parodo gyvenamojo fondo struktūrą — daugiabučiai su kiemais ir parkai artimas didelis šunų savininkų tankis, privačių namų kvartalai — kačių ir stambesnių gyvūnų zona. Jūsų tikslinė auditorija pavaizduojama žemėlapyje.

Kiek konkuruojančių klinikų yra 2 km spinduliu ir kuo jos stiprios?

Matoma ne tik klinikų vieta, bet ir jų specializacija, darbo laikas, Google įvertinimas. Tai leidžia identifikuoti nišas — pavyzdžiui, ar rajone yra egzotinių gyvūnų veterinaras, ar naktinės paslaugos.

Ar galima atvykti su gyvūnu — yra parkavimas, rampa, erdvė?

Prieinamumo analizė vertina ne tik viešąjį transportą, bet ir praktinius aspektus: ar yra vietos automobiliui, ar lengva ateiti su nešiojamu narveliu, ar yra atskiras įėjimas.

Koks yra realus vizitų ir apyvartos potencialas pirmaisiais metais?

Remdamiesi augintinių savininkų tankiu, konkurentų skaičiumi ir vidutine vizito verte, pateikiame 3 scenarijų projekciją: pesimistinį, bazinį ir optimistinį.

Kontekstas

Kodėl lokacija veterinarijoje svarbesnė nei kituose sektoriuose?

Augintinių savininkai renkasi kliniką vieną kartą — ir keičia ją tik esant labai rimtai priežasčiai. Tai reiškia, kad jūsų lokacija iš esmės apibrėžia jūsų galimą klientų bazę. Statistiškai, 80% reguliarių klientų gyvena ne toliau nei 3 km nuo klinikos.

Vilniuje ir Kaune augintinių skaičius per pastaruosius 5 metus augo vidutiniškai 12% kasmet — tačiau tik tose lokacijose, kurios sutampa su augančio gyvenamojo fondo zonomis, šis augimas verčiasi į pajamas.

Pradėkime nuo pokalbio

15 min. skambutis — aptarsime planuojamą veterinarija lokaciją.

Be įsipareigojimų. Per 72 val. — pilna ataskaita su aiškia rekomendacija.